1976〜1986年築, 専有面積73.25㎡〜93.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
33.1万円/㎡
前年比+10.0%
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,733万円
32.8万円/㎡
1,854
2,440
3,026
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,026万円
29.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
チサンマンション緑地公園
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 83.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 27.4万円 | 8階 | 83.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 39.1万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,400万円 | 40.5万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 29.8万円 | 8階 | 83.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 37.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,730万円 | 37.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,880万円 | 40.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/23 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.4万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.25㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/27 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 2,250万円 | 31.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 3,098万円 | 35.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は吹田市の平均と比較して17.2%割安です。
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大阪府吹田市新芦屋上
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1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造